神奈川県横浜市中区若葉町3-43-1  マンション

ポイント
『セザール伊勢佐木』総戸数173戸・積立金1.59億円の優良管理!27㎡南向きで表面利回り8%相当。現在5.7万円稼働中&相場6.5万円で将来の利回り8.6%超も狙えるおすすめの物件です。
沿線
最寄駅
所在地 間取り 所在階
階数
使用部分面積
土地面積
築年月 価格

京急本線

黄金町駅徒歩4分

神奈川県横浜市中区若葉町3-43-1 1R

2階

10階建

27.00m2

1981年03月

(築45年)

898万円

担当コメント

◆セザール伊勢佐木◆

Point

〇売主直売につき「仲介手数料不要」
〇2024年「大規模修繕工事」実施済み
〇修繕積立金残高「約1.59億円」

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2024年大規模修繕工事実施済

基本情報

建物構造 SRC 物件種目  マンション
建物名 セザール伊勢佐木
駐車場 リフォーム
小学校区 中学校区
交通

京急本線 黄金町駅徒歩4分

間取り詳細

詳細情報

共益費 管理費 7,190円
修繕積立金 6,620円 土地権利 所有権
都市計画 用途地域
建ぺい率 容積率
地目 角地
使用部分面積 27.00m2 土地面積
総戸数 173戸 利回り 7.61%
年間想定収入 68万円 国土法届出 不要
主要採光面 南東
私道負担
接道状況
特徴
収納 クローゼット
設備・機能 エレベーター、室内洗濯機置場
駐車場/駐輪場 駐輪場、バイク置き場、平面駐車場
備考 賃料:月額57,000円(年間684,000円)

バルコニー:3.00㎡(南東)

管理会社:明和管財株式会社
現状 賃貸中 引渡し 相談
条件等 物件番号
仲介手数料 不要
情報公開日 2026年08月11日 次回更新予定日 2026年08月25日

周辺環境

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お問い合わせ

取扱店舗

株式会社CHATA HOME

TEL:03-5776-2793

FAX:03-6735-4355

住所:中央区日本橋大伝馬町 13-7日本橋大富ビル(受付2階)

営業時間:10:00~19:00 / 定休日:(水)定休日もご対応可能です。

免許番号:東京都知事(2)第106059号

取引態様:売主

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