東京都新宿区下落合3‐2‐8  マンション

ポイント
2016年フルリフォーム済の物件です。駅からの帰路にコンビニや飲食店もあり、単身者の方でも便利な生活環境です。山手線沿線で安定した賃貸需要と運用が望めるおすすめの物件です。
沿線
最寄駅
所在地 間取り 所在階
階数
使用部分面積
土地面積
築年月 価格

JR山手線

目白駅 徒歩4分

東京都新宿区下落合3‐2‐8 1K

3階

地上4階地下1階建

18.83m2

1980年11月

(築41年)

1,090万円

担当コメント

★メゾン・ド・バルセル★

【最寄り駅】
高級住宅地でも知られる目白駅。
駅からは整備された綺麗な街並みが広がります。
また学習院大学の最寄り駅となっておりますので、学生も多く行き交うエリアです。

【アクセス】
アクセス面ではJR山手線の利用で各方面への移動に便利です。
また徒歩圏内の池袋からは、多くの路線が利用できますので、更に利便性は高まります。

【物件】
物件は駅から4分ほどの閑静な住宅街に建っております。
築年数は経過していますが、共用部分の清掃状況など良好であり好印象です。

【周辺環境】
目白通りにはスーパーを始め、飲食店やコンビニも点在しておりますので、
駅からの帰り道に買い物や食事を済ませることも可能です。

【現況】
賃貸中となっておりますので、お引き渡しと同時に家賃収入を得ての運用が可能です。
お部屋は南西の角部屋、2面採光となっており陽当たりも良好です。
2016年には室内をフルリフォームしており、ユニットバスやキッチンなど新規に交換をしており、
お洒落なカウンターキッチンとなっております。
お部屋の設備も新規に交換しておりますので、次回賃貸募集の際にも大きなアピールポイントとなりそうです。
目白駅から徒歩4分の好立地です。

基本情報

建物構造 RC 物件種目  マンション
建物名 メゾン・ド・バルセル
駐車場 リフォーム
小学校区 中学校区
交通

JR山手線 目白駅 徒歩4分

間取り詳細

詳細情報

共益費 管理費 5,000円
修繕積立金 5,200円 土地権利 所有権
都市計画 用途地域
建ぺい率 容積率
地目 角地
使用部分面積 18.83m2 土地面積
総戸数 40戸 利回り 8.25%
年間想定収入 90万円 国土法届出 不要
主要採光面 南西
私道負担
接道状況
特徴 日当り良好、閑静な住宅街、角部屋
キッチン カウンターキッチン
設備・機能 室内洗濯機置場
駐車場/駐輪場 駐輪場
備考 賃料:月額75,000円・年間900,000円

バルコニー:2.25㎡(南西)

管理会社:(株)プレストサービス
現状 賃貸中 引渡し 相談
条件等 物件番号
情報公開日 2021年12月19日 次回更新予定日 2022年01月31日

周辺環境

周辺施設

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社CHATA HOME

TEL:03-5776-2793

FAX:03-6735-4355

住所:中央区日本橋大伝馬町 13-7日本橋大富ビル(受付2階)

営業時間:10:00~19:00 / 定休日:(水)定休日もご対応可能です。

免許番号:東京都知事(1)第106059号

取引態様:仲介

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