東京都新宿区新宿1-24-7  マンション

ポイント
フロントにはコンシュルジュサービスもあり日々の生活をサポート。ビックターミナル新宿を含む多くの路線が点在したエリア。事務所利用も可能であり、法人と個人の双方に需要が見込める収益物件です。
沿線
最寄駅
所在地 間取り 所在階
階数
使用部分面積
土地面積
築年月 価格

東京メトロ丸ノ内線

新宿御苑前駅 徒歩4分

東京都新宿区新宿1-24-7 1R

10階

地上14階地下1階建

21.63m2

1986年04月

(築35年)

1,980万円

担当コメント

★ルネ御苑プラザ★

【新宿御苑前駅】
都会のオアシス新宿御苑。都心とは思えないほどの広大な自然が広がります。
駅周辺は多くの企業も点在しており、ショッピングモールなど商業施設が充実した環境です。
ファミリーからシングルまで買い物も便利に行えます。

【アクセス】
アクセス面では最寄りの新宿御苑駅を始め、有数の乗降者数を誇る新宿駅にも徒歩約15分です。
多くの路線を利用できますので、通勤・通学含め多方面へ容易に移動が可能です。

【物件】
物件は総戸数が303戸と見た目にもインパクトのある大規模レジデンスです。
フロントではコンシュルジュサービスも行っており、セキュリティーを含め住人のサポートもしております。
共用設備としては、オートロック、エレベーター(2基)などが設けられております。

【周辺環境】
都心でありながら比較的落ち着いた住環境です。
徒歩圏内にスーパーを始め、多くの商業施設が充実しておりますので、買い物も便利です。

【現況】
賃貸中となっておりますので、お引き渡しと同時に家賃収入を得ての運用が可能です。
事務所利用も可能であり、今後の運用や出口戦略としてのアピールポイントとなりそうです。
空室になった際は、セカンドハウスやご自身の仕事場としておすすめの物件です。
総戸数303戸の大規模レジデンスです。

基本情報

建物構造 SRC 物件種目  マンション
建物名 ルネ御苑プラザ
駐車場 リフォーム
小学校区 中学校区
交通

東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩4分

東京メトロ副都心線 新宿三丁目駅 徒歩8分

JR山手線 新宿駅 徒歩15分

間取り詳細

詳細情報

共益費 管理費 11,700円
修繕積立金 4,680円 土地権利 所有権
都市計画 用途地域
建ぺい率 容積率
地目 角地
使用部分面積 21.63m2 土地面積
総戸数 303戸 利回り
年間想定収入 国土法届出 不要
主要採光面
私道負担
接道状況
特徴
冷暖房 エアコン
設備・機能 エレベーター、洗濯機置場
セキュリティ オートロック、防犯カメラ、24時間セキュリティー
備考 賃料:年間1,008,000円(税別※税額確認中)

バルコニーあり:北側(面積確認中)

管理会社:綜合ハウジングサービス株式会社
現状 賃貸中 引渡し 相談
条件等 物件番号
情報公開日 2021年12月13日 次回更新予定日 2022年01月31日

周辺環境

周辺施設

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社CHATA HOME

TEL:03-5776-2793

FAX:03-6735-4355

住所:中央区日本橋大伝馬町 13-7日本橋大富ビル(受付2階)

営業時間:10:00~19:00 / 定休日:(水)定休日もご対応可能です。

免許番号:東京都知事(1)第106059号

取引態様:仲介

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