東京都渋谷区本町3-49-15  マンション

ポイント
大規模修繕工事実施中!大規模な再開発プロジェクトが進む西新宿五丁目エリア。新宿駅にも徒歩圏ですので、幅広い賃貸需要が期待できます。収益性もあり、出口面でもおすすめの物件です。
沿線
最寄駅
所在地 間取り 所在階
階数
使用部分面積
土地面積
築年月 価格

都営大江戸線

西新宿五丁目駅 徒歩5分

東京都渋谷区本町3-49-15 1R

12階

地上14階地下1階建

14.91m2

1985年03月

(築36年)

1,230万円

担当コメント

【 TOPROOM新宿公園第2 】

大江戸線の開通に伴い駅周辺が整備され、道路も舗装され綺麗な街並みが広がる「西新宿五丁目」駅。
現在も大規模な再開発プロジェクトが進んでおり、益々注目が集まるエリアです。

アクセス面では、新宿へ2駅という利便性であり、都庁、新宿、西新宿と言ったエリアにも徒歩圏で移動が可能です。

物件は総戸数が139戸という見た目にもインパクトのある大規模マンションです。
前面道路の計画道路も完了しており、綺麗に整備されております。
現在は大規模修繕工事を行っており、年内に工事完了予定です。

現在は賃貸中となっており、お引き渡しと同時に家賃収入を得ての運用が可能です。

今後も再開発が進み、注目されるエリアですので、出口面も踏まえて安定した運用を望める物件としておすすめです。
詳細やご不明な点などございましたら、お気軽にお問い合わせお待ちしております。
総戸数139戸のビックコミュニティーです。

基本情報

建物構造 SRC 物件種目  マンション
建物名 TOPROOM新宿公園第2
駐車場 リフォーム
小学校区 中学校区
交通

都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩5分

間取り詳細

詳細情報

共益費 管理費 6,500円
修繕積立金 3,000円 土地権利
都市計画 用途地域
建ぺい率 容積率
地目 角地
使用部分面積 14.91m2 土地面積
総戸数 139戸 利回り 6.68%
年間想定収入 82万円 国土法届出 不要
主要採光面 南東
私道負担
接道状況
特徴 日当り良好
設備・機能 エレベーター
セキュリティ 防犯カメラ
TV・通信 光ファイバー
備考 賃料:月額68,500円・年間822,000円

バルコニー:2.83㎡(南東)

完備会社:(株)東急コミュニティー
現状 賃貸中 引渡し 相談
条件等 物件番号
情報公開日 2021年10月05日 次回更新予定日 2021年11月02日

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お問い合わせ

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TEL:03-5776-2793

FAX:03-6735-4355

住所:中央区日本橋大伝馬町 13-7日本橋大富ビル(受付2階)

営業時間:10:00~19:00 / 定休日:不定休

免許番号:東京都知事(1)第106059号

取引態様:仲介

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