東京都墨田区千歳2-9-13  マンション

ポイント
急行停車駅、新宿へ約15分。周辺には多路線が点在しており、各主要駅の移動にも便利です。城東エリアは賃貸付けも安定しており、安定した運用を期待できる物件としておすすめです。
沿線
最寄駅
所在地 間取り 所在階
階数
使用部分面積
土地面積
築年月 価格

都営新宿線

森下駅 徒歩8分

東京都墨田区千歳2-9-13 1R

4階

8階建

18.22m2

1990年03月

(築31年)

1,250万円

担当コメント

【 木下ダイヤモンドパレス 】

都営新宿線、都営大江戸線の2路線が走る「森下」駅。
駅周辺はスーパーを始め、コンビニ、ドラッグストア、ファストフード店なども一通り揃っており、単身者の方でも暮らしやすい便利な環境が広がります。

アクセス面では、都営新宿線の急行停車駅となっており、日本を代表するビックターミナル新宿へ約13分で移動が可能です。
また都営大江戸線、JR総武線の両国駅も利用可能であり、各主要駅の移動にも便利です。

物件は平成2年築、管理体制も良好なタイル張りのマンションです。
共用設備としては、オートロック、エレベーターなどが設けられております。

現在は賃貸中となっておりますので、お引き渡しと同時に家賃収入を得ての資産運用が可能です。

城東エリアは近年人気も上がってきており、賃貸付けも他のエリアに比べ良く、安定した運用を期待できます。

総合的にバランスの取れた物件としておすすめです。
是非、ご検討下さい。

詳細でご不明な点などございましたら、お気軽に森までお問い合わせお待ちしております。
平成2年築、管理体制良好な物件です。

基本情報

建物構造 SRC 物件種目  マンション
建物名 木下ダイヤモンドパレス
駐車場 リフォーム
小学校区 中学校区
交通

都営新宿線 森下駅 徒歩8分

都営大江戸線 森下駅 徒歩8分

JR中央・総武線 両国駅 徒歩9分

間取り詳細

詳細情報

共益費 管理費 6,780円
修繕積立金 5,974円 土地権利 所有権
都市計画 用途地域
建ぺい率 容積率
地目 角地
使用部分面積 18.22m2 土地面積
総戸数 32戸 利回り 6.24%
年間想定収入 78万円 国土法届出 不要
主要採光面
私道負担
接道状況
特徴 日当り良好
設備・機能 エレベーター、室内洗濯機置場
セキュリティ オートロック、防犯カメラ
備考 賃料:月額65,000円・年間780,000円

バルコニー:南側(3.30㎡)

管理会社:ユニオン・シティサービス株式会社
現状 賃貸中 引渡し 相談
条件等 物件番号
情報公開日 2021年09月29日 次回更新予定日 2021年10月27日

周辺環境

周辺施設

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社CHATA HOME

TEL:03-5776-2793

FAX:03-6735-4355

住所:中央区日本橋大伝馬町 13-7日本橋大富ビル(受付2階)

営業時間:10:00~19:00 / 定休日:不定休

免許番号:東京都知事(1)第106059号

取引態様:仲介

ページの先頭へ