東京都杉並区西荻南  マンション

ポイント
現空につき自己使用できます。駅前に24時間営業の西友を始め、北口・南口それぞれに商店街が広がり、単身者の方でも不便のない環境ため、賃貸付けにも強いエリアです。
沿線
最寄駅
所在地 間取り 所在階
階数
使用部分面積
土地面積
築年月 価格

JR中央・総武線

西荻窪駅 徒歩5分

東京都杉並区西荻南 1R

2階

5階建

14.30m2

1984年01月

(築37年)

980万円

担当コメント

【 TOP西荻 】

駅前には24時間営業の西友を始め、北口・南口とそれぞれ商店街が広がり、昔ながらの情緒ある街並みが広がる人気エリア「西荻窪」駅。
駅から物件の帰路にもスーパー、コンビニ、ファストフード店がありますので、買い物も便利で単身者の方に喜ばれる環境です。

アクセス面では、JR中央・総武線(東西線直通運転あり)の利用が可能であり新宿まで直結しております。
お隣(下り)の吉祥寺駅からは井の頭線、(上り)の荻窪駅からは丸ノ内線を利用することが可能であり、主要駅への移動にも恵まれております。

物件は駅から徒歩約5分、神明通り沿いの低層型マンションです。
共用設備としては、不在がちな単身者の方には嬉しい宅配BOXが完備されております。

現在は空室となっておりますので、投資用と自己使用の双方でご検討が可能でございます。

投資用としての賃料は、59,000円前後を想定しており、利回りは7.22%前後となる予定です。
管理費等を引いた利回りも6%近くですので、人気エリアとして魅力のある数字です。
賃貸付けのアピールポイントも多くありますので、安定した運用を期待できそうです。

室内もご覧に頂けますので、ご検討の判断材料として是非ご覧になって頂ければと思います。
お気軽にお問い合わせをお待ちしております。

外観

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西荻窪駅から商店街を通って帰れますので、買い物便利です。

基本情報

建物構造 RC 物件種目  マンション
建物名 TOP西荻
駐車場 リフォーム
小学校区 中学校区
交通

JR中央・総武線 西荻窪駅 徒歩5分

間取り詳細

詳細情報

共益費 管理費 6,400円
修繕積立金 4,000円 土地権利 所有権
都市計画 用途地域
建ぺい率 容積率
地目 角地
使用部分面積 14.30m2 土地面積
総戸数 67戸 利回り
年間想定収入 国土法届出 不要
主要採光面 北東
私道負担
接道状況
特徴
設備・機能 洗濯機置場
セキュリティ 防犯カメラ
備考 現空につき自己使用可能です。

バルコニー:2.20㎡(北東・角部屋)

宅配BOX完備
現状 空き 引渡し 即時
条件等 物件番号
情報公開日 2021年06月15日 次回更新予定日 2021年10月05日

周辺環境

周辺施設

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社CHATA HOME

TEL:03-5776-2793

FAX:03-6735-4355

住所:中央区日本橋大伝馬町 13-7日本橋大富ビル(受付2階)

営業時間:10:00~19:00 / 定休日:不定休

免許番号:東京都知事(1)第106059号

取引態様:仲介

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