東京都葛飾区新小岩3-13-2  マンション

ポイント
再開発が進むJR線快速停車駅の新小岩。東京には約16分ほどのアクセス環境です。商店街が充実しており毎日の買い物にも便利な環境が広がります。お引渡し後はすぐに家賃収入を得ての運用が可能です。
沿線
最寄駅
所在地 間取り 所在階
階数
使用部分面積
土地面積
築年月 価格

JR総武本線

新小岩駅徒歩9分

東京都葛飾区新小岩3-13-2 1R

1階

4階建

22.46m2

1987年09月

(築35年)

825万円

担当コメント

★日興パレス新小岩★

<新小岩駅>
JR総武線の快速停車駅に当たる新小岩駅。
駅周辺は南口のルミエール商店街を始め、スーパー、コンビニ、飲食店などの商業施設も充実しており、
毎日の生活にも便利な環境が広がります。
また、新小岩駅南口は再開発が進められており、益々発展を遂げることが予想される注目のエリアです。

<アクセス>
アクセス面では、JR総武線の快速停車駅となっており、東京や約16分、品川へ約22分。横浜方面にも乗り換えなしで移動が可能です。

<物件>
物件はタイル張りの外観となっており、閑静な住宅街に建つ低層型マンションです。
共用部分には駐輪場等が完備しております。

<現況>
現況は賃貸中となっておりますので、お引き渡しと同時に家賃収入を得ての運用が可能です。

<総評>

利便性も良く、再開発も進んでおりますので、今後益々賃貸ニーズも高まりそうです。
是非、ご検討ください。
閑静な住宅街に建つ低層型マンションです。

基本情報

建物構造 RC 物件種目  マンション
建物名 日興パレス新小岩
駐車場 リフォーム
小学校区 中学校区
交通

JR総武本線 新小岩駅徒歩9分

JR中央・総武線 新小岩駅徒歩9分

間取り詳細

詳細情報

共益費 管理費 12,230円
修繕積立金 2,220円 土地権利
都市計画 用途地域
建ぺい率 容積率
地目 角地
使用部分面積 22.46m2 土地面積
総戸数 18戸 利回り 7.76%
年間想定収入 66万円 国土法届出 不要
主要採光面
私道負担
接道状況
特徴 閑静な住宅街
駐車場/駐輪場 駐輪場
備考 賃料:月額55,000円・年間660,000円

バルコニー:2.33㎡(北・ドライエリア)

管理会社:興和管理(株)
現状 賃貸中 引渡し 相談
条件等 物件番号
情報公開日 2023年01月28日 次回更新予定日 2023年04月10日

周辺環境

周辺施設

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社CHATA HOME

TEL:03-5776-2793

FAX:03-6735-4355

住所:中央区日本橋大伝馬町 13-7日本橋大富ビル(受付2階)

営業時間:10:00~19:00 / 定休日:(水)定休日もご対応可能です。

免許番号:東京都知事(1)第106059号

取引態様:仲介

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