神奈川県相模原市南区鵜野森1-28-12  マンション

ポイント
バス停より徒歩1分、敷地内には公園があり住環境も良好です。保育園、小学校、中学校も徒歩圏内にあり、子育て環境も良好です。スーパーも徒歩1分で買い物便利。2019年にはサッシの防音工事完了済です。
沿線
最寄駅
所在地 間取り 所在階
階数
使用部分面積
土地面積
築年月 価格

JR横浜線

町田駅徒歩20分

神奈川県相模原市南区鵜野森1-28-12 3LDK

4階

5階建

74.32m2

1968年12月

(築54年)

950万円

担当コメント

★グリーンハイツ町田★

<町田駅>
西の渋谷と言われる「町田」駅。
駅からペデストリアンデッキで多くのショッピングモールが繋がれており、
連日多くの人が行き交い賑わいを見せております。
都心に出なくても様々なショッピングが出来て大変便利です。

<アクセス>
アクセス面ではJR横浜線と小田急線を利用することが可能です。
横浜へは約29分、新宿へ約32分どちらも乗り換えなしで移動ができ、
通勤・通学にも便利です。
また町田駅はバス便も充実しており、羽田空港を始めアミューズメントパークや多方面にアクセスが出来ます。

<物件>
物件は閑静な住宅地に建つ低層型マンションです。
築年数は経過しておりますが、建物の修繕や敷地内の清掃状況もしっかりとされており、
全体的に好印象を受けます。
敷地内には公園や駐車場、バイク置き場、駐輪場が設けられております。

<現況>
現況は賃貸中となっております。
お部屋は3LDKの角部屋となっており、主要採光面は南向きで陽当たりも、通風も良好です。
2017年にはお部屋の現状回復、畳表裏張替え、室内清掃など
2019年には約300万円ほどの費用でサッシ交換や防音工事も実施されております。

<総評>
物件から徒歩1分ほどにスーパー、近隣には保育園、小学校、中学校もあり、
買い物も子育て環境も良好です。
投資用としてはもちろん、空室になった際は居住用としてもご検討ください。
建物も敷地内も綺麗に管理されております。

基本情報

建物構造 RC 物件種目  マンション
建物名 グリーンハイツ町田
駐車場 リフォーム
小学校区 中学校区
交通

JR横浜線 町田駅徒歩20分

バス:グリーンハイツⅭ2前バス停徒歩1分

間取り詳細

詳細情報

共益費 管理費 3,800円
修繕積立金 10,000円 土地権利 所有権
都市計画 用途地域
建ぺい率 容積率
地目 角地
使用部分面積 74.32m2 土地面積
総戸数 30戸 利回り 9.09%
年間想定収入 86万円 国土法届出 不要
主要採光面
私道負担
接道状況
特徴 日当り良好、閑静な住宅街
バス・トイレ バス・トイレ別
冷暖房 エアコン
収納 クローゼット、押入
設備・機能 室内洗濯機置場
セキュリティ 防犯カメラ
駐車場/駐輪場 駐輪場、自走式駐車場
備考 賃料:月額72,000円・年間864,000円

バルコニー:8.74㎡(南)
現状 賃貸中 引渡し 相談
条件等 物件番号
情報公開日 2023年01月21日 次回更新予定日 2023年02月04日

周辺環境

周辺施設

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社CHATA HOME

TEL:03-5776-2793

FAX:03-6735-4355

住所:中央区日本橋大伝馬町 13-7日本橋大富ビル(受付2階)

営業時間:10:00~19:00 / 定休日:(水)定休日もご対応可能です。

免許番号:東京都知事(1)第106059号

取引態様:専属専任

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