東京都江東区大島7-41‐11  マンション

ポイント
★当社売主のため仲介手数料かかりません。平成元年築、コバルトブルーのタイルがお洒落な外観です。共用部分の清掃状況もしっかりとしており好印象です。賃貸付けのアピールポイントも多い物件です。
沿線
最寄駅
所在地 間取り 所在階
階数
使用部分面積
土地面積
築年月 価格

都営新宿線

東大島駅徒歩4分

東京都江東区大島7-41‐11 1R

4階

8階建

18.98m2

1989年03月

(築33年)

910万円

担当コメント

★コスモスパジオ東大島★

<最寄り駅>
駅エコ・プロジェクトのモデルとして地球にやさしく綺麗に整備された「東大島」駅。
ファミリーマンションや団地が数多く軒を連ねており、ファミリー層にも人気のエリアです。
駅周辺はスーパーを始め生活に必要な商業施設も揃っておりますので、大変暮らしやすい環境が広がります。

<アクセス>
アクセス面では新宿を始め主要駅と沿線が交わっておりますので、各方面の移動にも便利です。
新宿には直結で30分を切る移動時間も魅力と言えます。

<物件>
外観はコバルトブルータイル張りとなっており、見た目にもお洒落なマンションです。
共用部分の清掃状況も含め、管理体制は良好です。
共用設備としては、オートロックやエレベーターなどが設けられております。
また2023年春頃に大規模修繕工事も予定しており、実施後は資産価値も上がりそうです。

<現況>
賃貸中ですのでお引き渡しと同時に家賃収入を得ての運用が可能です。
空室になった際にはセカンドハウスとしてもご検討いただけるかと思います。

<総評>
マンションの見栄えも良く、アピールポイントも多数ありますので、
今後も安定した賃貸需要が期待できます。
綜合的にバランスの取れた収益物件としておすすめします。
平成元年築、管理体制良好です。

基本情報

建物構造 SRC 物件種目  マンション
建物名 コスモスパジオ東大島
駐車場 リフォーム
小学校区 中学校区
交通

都営新宿線 東大島駅徒歩4分

都営新宿線 大島駅徒歩15分

間取り詳細

詳細情報

共益費 管理費 4,220円
修繕積立金 7,200円 土地権利 旧法賃借権
借地料 1,330円/月 借地期間
都市計画 用途地域
建ぺい率 容積率
地目 角地
使用部分面積 18.98m2 土地面積
総戸数 42戸 利回り 8.43%
年間想定収入 77万円 国土法届出 不要
主要採光面
私道負担
接道状況
特徴 日当り良好
収納 クローゼット
設備・機能 エレベーター
セキュリティ オートロック、防犯カメラ
駐車場/駐輪場 駐輪場
備考 賃料:月額64,000円・年間768,000円

バルコニー:3.87㎡(東)

管理会社:(株)東急コミュニティー
現状 賃貸中 引渡し 相談
条件等 物件番号
仲介手数料 不要
情報公開日 2023年01月14日 次回更新予定日 2023年02月11日

周辺環境

周辺施設

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社CHATA HOME

TEL:03-5776-2793

FAX:03-6735-4355

住所:中央区日本橋大伝馬町 13-7日本橋大富ビル(受付2階)

営業時間:10:00~19:00 / 定休日:(水)定休日もご対応可能です。

免許番号:東京都知事(1)第106059号

取引態様:仲介

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