東京都新宿区北新宿4-30-7の売買マンション（1R・東中野駅徒歩6分）[15249]

この物件は既に成約されました。

東京都新宿区北新宿4-30-7 マンション

ポイント

サブリース契約中（家賃保証）のため、空室リスクを心配せずに運用が可能です。長期的に安定した運用をご検討の方へおすすめです。是非ご検討下さい。

沿線最寄駅	所在地	間取り	所在階階数	使用部分面積土地面積	築年月	価格
JR中央・総武線東中野駅徒歩6分徒歩6分	東京都新宿区北新宿4-30-7	1R	5階 5階建	16.41m² （4.96坪）－		ご成約

沿線
最寄駅

所在地

間取り

所在階
階数

使用部分面積
土地面積

築年月

価格

JR中央・総武線

東中野駅徒歩6分徒歩6分

東京都新宿区北新宿4-30-7

5階

5階建

16.41m² （4.96坪）

－

ご成約

担当コメント

★スカイコート新宿第7★

＜最寄り駅＞
ＪＲ総武線、都営大江戸線が乗り入れる「東中野」駅。
大型のショッピングモールなどはありませんが、
スーパーを始め、飲食店やコンビニも点在しておりますので、買い物も便利に行うことが出来ます。

＜アクセス＞
アクセス面では、ＪＲを始め３路線の利用が可能であり、多方面への移動にも恵まれ、通勤通学に便利な環境です。

＜物件＞
物件は平成８年築、管理体制も良好な低層型マンションです。
共用設備はオートロック、駐輪場などが設けられております。

＜現況＞
現況はサブリース契約（家賃保証）となっており、空室時にも家賃収入が入るので、
安定かつ堅実な運用が可能です。

＜総評＞
空室リスクを最大限に落として、長期的に安定した運用をご検討の方へおすすめしたい物件です。

外観

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平成8年築、管理体制良好です。

基本情報

建物構造	ＲＣ	物件種目	マンション
建物名	スカイコート新宿第7
駐車場	無	リフォーム	無
小学校区		中学校区
交通	JR中央・総武線東中野駅徒歩6分徒歩6分都営大江戸線東中野駅徒歩6分東京メトロ東西線落合駅徒歩9分
間取り詳細

詳細情報

共益費	－	管理費	7,400円
修繕積立金	3,000円	土地権利	所有権
都市計画	－	用途地域	－
建ぺい率	－	容積率	－
地目	－	角地	－
使用部分面積	16.41m² （4.96坪）	土地面積	－
総戸数	32戸	利回り	－
年間想定収入	71万円	国土法届出	不要
主要採光面	北東
私道負担	無
接道状況	－
特徴	日当り良好、閑静な住宅街
収納	クローゼット
設備・機能	エレベーター
セキュリティ	オートロック、防犯カメラ
駐車場/駐輪場	駐輪場
備考	保証賃料：月額59,500円・年間714,000円バルコニー有（面積確認中）管理会社：スカイサービス株式会社

現状	賃貸中	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2022年12月15日	次回更新予定日	2023年02月09日

周辺環境

周辺施設	－

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社CHATA HOME

TEL：03-5776-2793

FAX：03-6735-4355

住所：中央区日本橋大伝馬町 13-7日本橋大富ビル(受付２階)

営業時間：10:00~19:00 / 定休日：（水）定休日もご対応可能です。

免許番号：東京都知事（１）第106059号

取引態様：仲介