東京都杉並区方南2-24-4  マンション

ポイント
始発の方南町駅。都心や主要駅へのアクセス良好です。またバス便も充実しておりますので、目的地合わせて移動手段を選べます。社会人にも学生にも需要のあるエリアで安定した運用を期待できます。
沿線
最寄駅
所在地 間取り 所在階
階数
使用部分面積
土地面積
築年月 価格

東京メトロ丸ノ内線

方南町駅徒歩3分

東京都杉並区方南2-24-4 1R

5階

6階建

17.67m2

1992年03月

(築30年)

1,320万円

担当コメント

★ライオンズマンション方南町第2★

<最寄り駅>
丸ノ内線の始発駅に当たる「方南町」駅。
都心や主要駅の便も良く、ベッドタウンとしても定評があります。
駅周辺はスーパーや飲食店をはじめ地域密着型の商店街も充実しており、毎日の買い物も大変便利です。

<アクセス>
丸ノ内線の始発駅となっており、新宿へ約11分という利便性です。
またバス便も充実しておりますので、目的地に合わせて移動手段を選べます。

<物件>
物件は平成4年築のライオンズシリーズのマンションです。
外観はタイル張りとなっており、管理体制も良好です。
共用設備は、オートロック、エレベーターなどが設けられております。

<現況>
現在は賃貸中となっており、お引き渡しと同時に家賃収入を得ての運用が可能です。

<総評>
社会人にも学生にも利便性の良いエリアですので、双方から安定した賃貸需要を期待できます。
管理状態も良好なマンションですので、長期的資産運用や売却時も有利に運べる物件です。
駅から徒歩3分の好立地です。

基本情報

建物構造 RC 物件種目  マンション
建物名 ライオンズマンション方南町第2
駐車場 リフォーム
小学校区 中学校区
交通

東京メトロ丸ノ内線 方南町駅徒歩3分

間取り詳細

詳細情報

共益費 管理費 13,100円
修繕積立金 土地権利 所有権
都市計画 用途地域
建ぺい率 容積率
地目 角地
使用部分面積 17.67m2 土地面積
総戸数 56戸 利回り 6.36%
年間想定収入 84万円 国土法届出 不要
主要採光面 西
私道負担
接道状況
特徴 角部屋
収納 クローゼット
設備・機能 エレベーター、室内洗濯機置場
セキュリティ オートロック、防犯カメラ
備考 賃料:月額60,000円・年間840,000円

バルコニーあり(面積確認中)

管理会社:株式会社大京アステージ
現状 賃貸中 引渡し 相談
条件等 物件番号
情報公開日 2022年12月15日 次回更新予定日 2023年02月10日

周辺環境

周辺施設

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社CHATA HOME

TEL:03-5776-2793

FAX:03-6735-4355

住所:中央区日本橋大伝馬町 13-7日本橋大富ビル(受付2階)

営業時間:10:00~19:00 / 定休日:(水)定休日もご対応可能です。

免許番号:東京都知事(1)第106059号

取引態様:仲介

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