東京都世田谷区南烏山6-33-25  マンション

ポイント
サブリース契約(家賃保証)で空室でも安定した家賃収入を得ての運用が可能です。また駅周辺は再開発が進んでおり、今後さらに住み良い街並みが広がることが予想される立地です。
沿線
最寄駅
所在地 間取り 所在階
階数
使用部分面積
土地面積
築年月 価格

京王線

千歳烏山駅 徒歩6分

東京都世田谷区南烏山6-33-25 1K

3階

5階建

16.46m2

1990年05月

(築32年)

850万円

担当コメント

★ダイホープラザ千歳烏山★

<最寄り駅>

南北それぞれに昔ながらの商店街が充実しており、地域住民に寄り添ったお店が軒を連ねる「千歳烏山」駅。
スーパー西友(24時間営業一部除く)を始め、飲食店、ドラッグストアなどが充実しており、日常で暮らすうえでのお買い物に事欠くことはない環境です。
また現在は再開発が進められておりますので、より良い街並みが広がることが予想されます。


<アクセス>
アクセス面では特急以外の停車駅となっており、新宿駅まで約12分です。
また都営新宿線も直通運転を行っておりますので、新宿から先の主要駅へも乗り換えなしで移動が可能です。

<物件>
物件は千歳烏山駅より徒歩約7分、大通りから入った閑静な住宅街に位置しております。
外観はタイル張りの低層型マンションです。


<現況>
現在はサブリース契約(家賃保証)となっておりますので、
空室の心配なく安定した家賃収入と資産運用が可能です。

<総評>
サブリース契約のため手取り賃料は下がってしまいますが、安定した運用を期待できます。
サブリース契約がなくても、京王線沿線には大学も点在しており、ビジネスエリアにも直結しておりますので、学生と社会人の双方からの需要が期待できます。
詳細やご不明な点などございましたら、お気軽にお問い合わせお待ちしております。
千歳烏山駅から徒歩6分の閑静な住宅街です。

基本情報

建物構造 RC 物件種目  マンション
建物名 ダイホープラザ千歳烏山
駐車場 リフォーム
小学校区 中学校区
交通

京王線 千歳烏山駅 徒歩6分

間取り詳細

詳細情報

共益費 管理費 13,700円
修繕積立金 土地権利 所有権
都市計画 用途地域
建ぺい率 容積率
地目 角地
使用部分面積 16.46m2 土地面積
総戸数 43戸 利回り 5.92%
年間想定収入 50万円 国土法届出 不要
主要採光面 南西
私道負担
接道状況
特徴 閑静な住宅街
収納 クローゼット
セキュリティ オートロック、防犯カメラ
駐車場/駐輪場 駐輪場
備考 賃料(サブリース):月額42,000円・年間504,000円

バルコニー(面積確認中)

管理会社:ファシリティパートナーズ株式会社
現状 賃貸中 引渡し 相談
条件等 物件番号
情報公開日 2022年10月13日 次回更新予定日 2022年12月09日

周辺環境

周辺施設

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社CHATA HOME

TEL:03-5776-2793

FAX:03-6735-4355

住所:中央区日本橋大伝馬町 13-7日本橋大富ビル(受付2階)

営業時間:10:00~19:00 / 定休日:(水)定休日もご対応可能です。

免許番号:東京都知事(1)第106059号

取引態様:仲介

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