東京都渋谷区本町3-49-15  アパート

ポイント
2021年大規模修繕工事実施済!新宿を始めオフィスや大学が点在しておりますので、多種多様な賃貸ニーズを期待できます。再開発も進んでおり今後も楽しみなエリアです。
沿線
最寄駅
所在地 間取り 所在階
階数
使用部分面積
土地面積
築年月 価格

都営大江戸線

西新宿五丁目駅 徒歩4分

東京都渋谷区本町3-49-15 1R

4階

地上14階地下1階建

13.89m2

1985年01月

(築37年)

1,290万円

担当コメント

★TOPROOM新宿公園第2★

<最寄り駅>
大江戸線の開通に伴い駅周辺も整備され、綺麗に舗装された街並みが広がる「西新宿五丁目」駅。
現在も大規模な再開発プロジェクトが進んでおり、益々注目が集まるエリアです。
また近隣には飲食店。コンビニ、ドラッグストアもございますので、日常の生活も便利です。

<アクセス>
アクセス面では新宿へ2駅という利便性であり、都庁、新宿、西新宿と言ったエリアにも徒歩圏で移動が可能です。

<物件>
物件は総戸数が141戸という見た目にもインパクトのあるビックコミュニティーです。
2021年に大規模修繕工事も実施しており、管理体制も良好です。

<現況>
賃貸中となっておりますので、お引き渡しと同時に家賃収入を得ての運用が可能です。

<総評>
近隣には新宿駅を始めオフィスや大学が点在しておりますので、
多種多様な賃貸ニーズが期待できます。
また再開発でも注目されているエリアですので、出口戦略も含めおすすめの収益物件です。
2021年大規模修繕工事実施済です。

基本情報

建物構造 RC 物件種目  アパート
建物名 TOProom新宿公園第2
駐車場 リフォーム
小学校区 中学校区
交通

都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩4分

京王新線 初台駅 徒歩11分

間取り詳細

詳細情報

共益費 管理費 6,500円
修繕積立金 3,000円 土地権利 所有権
都市計画 用途地域
建ぺい率 容積率
地目 角地
使用部分面積 13.89m2 土地面積
総戸数 141戸 利回り 5.39%
年間想定収入 70万円 国土法届出 不要
主要採光面 西
私道負担
接道状況
特徴
冷暖房 エアコン
設備・機能 エレベーター
セキュリティ 防犯カメラ
備考 賃料:月額58,000円・年間696,000円

バルコニーあり(面積確認中)

管理会社:株式会社東急コミュニティー
現状 賃貸中 引渡し 相談
条件等 物件番号
情報公開日 2022年09月16日 次回更新予定日 2022年10月17日

周辺環境

周辺施設

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社CHATA HOME

TEL:03-5776-2793

FAX:03-6735-4355

住所:中央区日本橋大伝馬町 13-7日本橋大富ビル(受付2階)

営業時間:10:00~19:00 / 定休日:(水)定休日もご対応可能です。

免許番号:東京都知事(1)第106059号

取引態様:専属専任

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