神奈川県川崎市中原区丸子通1-416-1  マンション

ポイント
人気の東横線「新丸子」駅。24時間営業スーパーや商店街が充実しており、日常の買い物も便利です。物件はタイル張りの外観で管理体制も良好です。お部屋は東向きの最上階角部屋となります。
沿線
最寄駅
所在地 間取り 所在階
階数
使用部分面積
土地面積
築年月 価格

東急東横線

新丸子駅 徒歩7分

神奈川県川崎市中原区丸子通1-416-1 1K

8階

8階建

16.50m2

1989年10月

(築32年)

850万円

担当コメント

★ストーク新丸子弐番館★

<新丸子駅>
人気の東横線「新丸子」駅。
再開発が目覚ましい武蔵小杉駅から、徒歩6分ほどの場所に位置する駅となります。
東横線は渋谷と横浜を直結で繋いでおり、老若男女問わず人気の路線です。

<アクセス>
新丸子駅からは各駅停車となりますが、渋谷まで約20分乗り換えなしで移動が可能です。
徒歩圏内の武蔵小杉駅からはJR線の利用もでき利便性もUPします。

<物件>
外観はタイル張りとなっており、管理体制も良好です。
共用設備としては、オートロック、エレベーター、駐輪場などが完備されております。

<周辺環境>
新丸子駅には24時間営業の東急ストアを始め、商店街が充実しておりますので、
日常の買い物も便利に行えます。
多摩川緑地もありますので、散歩やスポーツを楽しむことも可能です。

<現況>
現況は賃貸中のためお引き渡しと同時に家賃収入を得ての運用が可能です。
また最上階の角部屋ですので、今後の賃貸付けのアピールポイントとしても有利に運べます。

<総評>
東横線は渋谷と横浜も直結しておりますので、会社員の方の需要はもちろん、
大学も点在しておりますので、学生需要も期待できるエリアです。
アピールポイントも多く、出口戦略の見通しも立てやすい物件としておすすめです。
外観タイル張り、管理体制良好なマンションです。

基本情報

建物構造 SRC 物件種目  マンション
建物名 ストーク新丸子弐番館
駐車場 リフォーム
小学校区 中学校区
交通

東急東横線 新丸子駅 徒歩7分

JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩13分

間取り詳細

詳細情報

共益費 管理費 9,200円
修繕積立金 3,380円 土地権利 所有権
都市計画 用途地域
建ぺい率 容積率
地目 角地
使用部分面積 16.50m2 土地面積
総戸数 54戸 利回り 8.04%
年間想定収入 68万円 国土法届出 不要
主要採光面
私道負担
接道状況
特徴 日当り良好、閑静な住宅街、角部屋
収納 クローゼット
セキュリティ オートロック、防犯カメラ
備考 賃料:月額57,000円・年間684,000円

バルコニー:3.6㎡(南・角部屋)

管理会社:鈴与三和建物株式会社
現状 賃貸中 引渡し 相談
条件等 物件番号
情報公開日 2022年08月04日 次回更新予定日 2022年08月18日

周辺環境

周辺施設

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社CHATA HOME

TEL:03-5776-2793

FAX:03-6735-4355

住所:中央区日本橋大伝馬町 13-7日本橋大富ビル(受付2階)

営業時間:10:00~19:00 / 定休日:(水)定休日もご対応可能です。

免許番号:東京都知事(1)第106059号

取引態様:仲介

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