東京都世田谷区代田6-6-22  マンション

ポイント
不動の人気エリア「シモキタ」から徒歩3分の好立地物件です。新宿、渋谷にも乗り換えなしで移動が可能です。駅力も高く、売却などの出口戦略にも優位に運べる物件としておすすめです。
沿線
最寄駅
所在地 間取り 所在階
階数
使用部分面積
土地面積
築年月 価格

小田急線

下北沢駅 徒歩3分

東京都世田谷区代田6-6-22 1R

5階

5階建

15.12m2

1993年06月

(築29年)

1,250万円

担当コメント

★ハイシティ下北沢★

<下北沢駅>
言わずと知れた人気エリア「下北沢」駅。
サブカルチャーな街としても有名であり、
連日多くの人で賑わいを見せる大変活気のある街並が広がります。
また近年では駅舎がリニューアルされ、駅周辺はシモキタらしさを残し綺麗に整備されました。

<アクセス>
アクセス面では小田急線と京王井の頭線の利用が可能であり、
新宿駅、渋谷駅と言ったビックターミナルへも直結の足回りが魅力です。

<物件>
外観は白を基調としたタイル張りの低層型マンションです。
管理体制も良好です。

<現況>
お部屋は最上階の角部屋となっておりますので、陽当たりも良好です。
賃貸中のためお引き渡しと同時に家賃収入を得ての運用が可能です。

<総評>
駅力も高く、利便性がとても良い立地ですので、今後も安定した賃貸付けと運用が期待できます。
売却などの出口戦略としても優位に運べる物件としてもおすすめです。
下北沢駅から徒歩3分の好立地です。

基本情報

建物構造 RC 物件種目  マンション
建物名 ハイシティ下北沢
駐車場 リフォーム
小学校区 中学校区
交通

小田急線 下北沢駅 徒歩3分

京王井の頭線 下北沢駅 徒歩3分

間取り詳細

詳細情報

共益費 管理費 4,500円
修繕積立金 5,000円 土地権利 所有権
都市計画 用途地域
建ぺい率 容積率
地目 角地
使用部分面積 15.12m2 土地面積
総戸数 36戸 利回り 6.62%
年間想定収入 83万円 国土法届出 不要
主要採光面 北東
私道負担
接道状況
特徴
冷暖房 エアコン
設備・機能 洗濯機置場
TV・通信 CATV、光ファイバー
駐車場/駐輪場 駐輪場
備考 賃料:月額69,000円・年間828,000円

バルコニーあり(面積確認中)

管理会社:株式会社東急コミュニティー
現状 賃貸中 引渡し 相談
条件等 物件番号
情報公開日 2022年07月08日 次回更新予定日 2022年08月20日

周辺環境

周辺施設

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社CHATA HOME

TEL:03-5776-2793

FAX:03-6735-4355

住所:中央区日本橋大伝馬町 13-7日本橋大富ビル(受付2階)

営業時間:10:00~19:00 / 定休日:(水)定休日もご対応可能です。

免許番号:東京都知事(1)第106059号

取引態様:仲介

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