東京都豊島区西池袋4-39-9  マンション

ポイント
池袋へ1駅3分のアクセスです。立教大学の最寄り駅でもあり、社会人と学生双方の賃貸需要が見込めます。空室になった際は、お子様やご自身のセカンドハウスとしてもおすすめです。
沿線
最寄駅
所在地 間取り 所在階
階数
使用部分面積
土地面積
築年月 価格

西武池袋線

椎名町駅 徒歩2分

東京都豊島区西池袋4-39-9 1K

10階

12階建

16.74m2

1988年08月

(築34年)

1,300万円

担当コメント

★グローリア初穂椎名町★

【椎名町駅】

立教大学の最寄り駅でもある「椎名町」駅。
駅周辺はスーパーやドラッグストアを始め、昔ながらの商店街が充実しており、買い物も便利に行うことが出来ます。
また漫画家の聖地、「トキワ荘」ゆかりの地としても有名です。

【アクセス】
アクセス面では池袋駅へ1駅約3分となり、ビックターミナル池袋にも徒歩圏内です。

【物件】
駅から徒歩2分の投資として魅力のある好立地です。
総戸数は130戸、管理体制も良好なビックコミュニティです。
共用設備としては、オートロック、宅配BOX、エレベーターなどが設けられております。

【周辺環境】
商業施設も充実した環境ですので、単身者の方でも飲食や買い物に便利な立地です。

【現況】
お部屋は10階部分、東向きの角部屋のため陽当たり良好も良好です。
賃貸中のためお引き渡しと同時に、家賃収入を得ての運用が可能です。

主要駅へ徒歩圏であることや大学の最寄り駅という立地条件ですので、継続的かつ安定した賃貸需要を期待できる物件です。
空室になった際には、進学を控えたお子様やセカンドハウスとしてもおすすめです。
総戸数130戸のビックコミュニティです。

基本情報

建物構造 SRC 物件種目  マンション
建物名 グローリア初穂椎名町
駐車場 リフォーム
小学校区 中学校区
交通

西武池袋線 椎名町駅 徒歩2分

間取り詳細

詳細情報

共益費 管理費 7,870円
修繕積立金 4,400円 土地権利 所有権
都市計画 用途地域
建ぺい率 容積率
地目 角地
使用部分面積 16.74m2 土地面積
総戸数 130戸 利回り 5.72%
年間想定収入 74万円 国土法届出 不要
主要採光面
私道負担
接道状況
特徴 日当り良好、角部屋
冷暖房 エアコン
設備・機能 エレベーター
セキュリティ オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス
TV・通信 光ファイバー、インターホン有(モニター付)
備考 賃料:月額62,000円・年間744,000円

バルコニーあり(面積確認中)

管理会社:株式会社グローリア
現状 賃貸中 引渡し 相談
条件等 オーナーチェンジ 物件番号
情報公開日 2022年06月17日 次回更新予定日 2022年12月13日

周辺環境

周辺施設

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社CHATA HOME

TEL:03-5776-2793

FAX:03-6735-4355

住所:中央区日本橋大伝馬町 13-7日本橋大富ビル(受付2階)

営業時間:10:00~19:00 / 定休日:(水)定休日もご対応可能です。

免許番号:東京都知事(1)第106059号

取引態様:仲介

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